タイトルのとおりこの度リタイア用(食事割引券)銘柄リストを大幅に変更しました。
まず変更前のリストがこちら。
御覧のとおり全13銘柄のラインナップ。
そして変更後のリストがこちら。
まず【保有・購入対象銘柄】として9銘柄とした。
13銘柄から4銘柄の減少となりますが、具体的には以下5銘柄を除外し、あらたに長崎ちゃんぽんでお馴染みのリンガーハット(8200)を追加した。
・ゼンショーホールディングス
・サイゼリア
・モスフードサービス
・日本KFCホールディングス
・大戸屋ホールディングス
これら5銘柄のうち大戸屋ホールディングス以外の銘柄を除外した理由はずばり優待利回り。
利回りが1%を下回っている銘柄を除外、そして1%を上回っているリンガーハットを追加した。
但し、除外した銘柄はその下の【優待利回りが上がったら購入する銘柄】に入れ、今後株価が下落、あるいは優待内容が改善され利回りが1%を超えるようなら購入対象候補に格上げする予定。
さらにここに優待利回りは1%を下回っているが十分購入候補になり得る以下3銘柄を新たに追加した。
・FOOD&LIFE COMPANIES(スシロー)
・ダスキン(ミスタードーナツ・モスバーガー)
・壱番屋
そして一番下の【地元近くに出店したら購入する銘柄】の大戸屋ホールディングスについてはタイトルのとおりで、大戸屋が近所にないためこちらに入れることにした。
「いや、そんなの初めからわかっていた話では?」
と言われればそのとおりなのですが、実は最初は離れて都会に暮らす子供にあげても良いかな?と思ってリストに入れていた経緯がある。(近所に大戸屋があるということなので、、、)
ただその後、「やはり甘やかすのはいかん。」と思い直し今回の変更に至っています。
何はともあれ自分的にはこれですっきりしました。
今後は9銘柄のうち保有していない残り5銘柄の購入を最優先し、その後は状況に応じて決めて行きたいと考えています。
(まず優待利回りありき、の投資にあたってはくれぐれも自己責任でお願いいたします。)
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おはようございます
ご無沙汰しております
福島県在住のあおばです
今年は不動産の購入と修繕に巻き込まれた1年でした。私が購入している不動産は、中古の戸建てで、今はフルリノベーションで建てているため不具合はございませんが、オーナーチェンジで購入すると、必ずと言っていいほど不具合が発生します。その都度出費があり、5万程度飛んでいきますが、それでも実質の利回りが10%ほどございます。
また融資を受けるために金融機関を模索した1年でもありました。担保価値がないと断られ、お金とは事業を回す血液であることを実感した1年でした。
手法は違えど、セミリタイヤを目指し、適度なリスクをとりながら今後とも進めてて参りたいと思います
あおばさん
おはようございます。お久しぶりですね~、お元気そうで何よりです。
あおばさんは今年1年着実に不動産投資のノウハウを吸収された年とお見受けしました。
それで利回り10%の実績というのは本当に大したものだと思います。
株式投資と不動産と投資対象は違えどインカムゲインを目指すところは同じ。
お互い来年も実り多き年になるといいですね。